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新規開設からリニューアルまで完全対応！
高齢者住宅開設・運営パーフェクトマニュアル
高齢者住宅の新規開設から運営まで、必要なノウハウをこの一冊に集約。
高齢者専用賃貸住宅、有料老人ホーム、グループホーム、小規模多機能拠点の最新市場動向の分析から収支計画の立て方まで、豊富な事例を交えてわかりやすく解説。
新制度に移行した高専賃への対応、認可の下りる介護付き有老ホームの計画立案、経営リスクを軽減した住宅型有老ホームの仕組みづくりなどの方法を詳述するほか、
医療機関が高齢者住宅を開設する際の留意点を紹介。高齢者住宅事業者、ハウスメーカー、参入を検討する病医院の方必携の指南書です。
目次
- 1.高齢者住宅市場の動向と行方
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高齢者住宅のマーケットは今後どのように広がっていくのか。民間事業者、医療法人の経営にどんなインパクトを与えるのか。2009年度介護報酬改定 および2010年度診療報酬改定以降の市場動向を解説しつつ、将来を展望。
- 2010年5月から大きく変わる高齢者専用賃貸住宅の登録制度
- 人員、設備に柔軟性のある高齢者専用賃貸住宅の可能性
- 高齢者専用賃貸住宅、住宅型有料老人ホームの運営の切り札となる小規模多機能型居宅介護
- 家賃収入などで保険収入の伸び悩みをカバー
- 経営スタイルに応じて施設の種類を選択
- 2.高齢者専用賃貸住宅の開設と運営のポイント
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- 高齢者専用賃貸住宅とは何か：定義・役割／2010年5月以降の新しい登録制度の内容／分類／介護保険上の位置づけ／入居対象者／提供サービスのポイント／供給動向／入居動向／介護報酬の算定方法
- 計画策定から開設までの流れ：事業計画立案のポイント／必要な行政手続き／2010年度国土交通省補助金「高齢者等居住安定化推進事業」の活用／職員の採用と教育／入居者募集のツボ
- 設計のポイント：基本的な考え方・注意点／ゾーン別設計ポイント／モデル事例の検討
- 資金計画・収支シミュレーション
- ケーススタディー
- 3.有料老人ホームの開設と運営のポイント
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- 有料老人ホームとは何か：定義・役割／分類／介護付きと住宅型の選択／介護保険上の位置づけ／入居対象者／提供サービスのポイント／供給動向／入居動向／介護報酬の算定方法
- 計画策定から開設までの流れ：事業計画立案のポイント／必要な行政手続き／自治体のコンペに勝つ方法／職員の採用と教育／入居者募集のツボ
- 設計のポイント：基本的な考え方・注意点／ゾーン別設計ポイント／モデル事例の検討
- 資金計画・収支シミュレーション
- ケーススタディー
- 4.認知症高齢者グループホームの開設と運営のポイント
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- 認知症高齢者グループホームとは何か：定義・役割／分類／介護保険上の位置づけ／入居対象者／提供サービスのポイント／重度者対応や看取りの方法／供給動向／入居動向／介護報酬の算定方法
- 計画策定から開設までの流れ：事業計画立案のポイント／必要な行政手続き／職員の採用と教育／入居者募集のツボ
- 設計のポイント：基本的な考え方・注意点／ゾーン別設計ポイント／モデル事例の検討
- 収支シミュレーション
- ケーススタディー
- 5.小規模多機能型居宅介護の開設と運営のポイント
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- 小規模多機能型居宅介護とは何か：定義・役割／分類／介護保険上の位置づけ／入居対象者／提供サービスのポイント／供給動向／高齢者専用賃貸住宅や住宅型有料老人ホームへの併設の是非／利用動向／介護報酬の算定方法
- 計画策定から開設までの流れ：事業計画立案のポイント／必要な行政手続き／職員の採用と教育／利用者確保のツボ
- 設計のポイント：基本的な考え方・注意点／高齢者住宅に併設したモデル事例の検討
- 高齢者住宅に併設したモデル事例の収支シミュレーション
- ケーススタディー
- 6.医療機関が作る高齢者住宅の開設・運営のポイント
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- 計画策定、開設の留意点：医療機関が手がけるメリット／施設類型の選択のポイント／療養病床からの転換
- 高齢者住宅向け在宅医療の診療報酬：2010年度診療報酬改定の内容／在宅療養支援診療所・病院が算定可能な点数／在宅時医学総合管理料と特定施設入居時等医学総合管理料の違いは？ など
- ケーススタディー
- 7.開設5年目以降の課題と運営見直しのポイント
- 高齢者専用賃貸住宅、有料老人ホーム、グループホームを開設してしばらくたつと、様々な問題が浮上してくる。 入居者の減少、離職による人材不足、入居者の重度化、日用品費・食費・光熱水費の原価上昇、建物・設備の 老朽化――。悩ましい経営課題の具体的な解決方法を伝授する。
- 8.リニューアル成功のポイント
- 高齢者住宅を開設すれば、いずれ建物や設備が老朽化し、改修を行う必要がある。計画策定から工事までの流れを 解説。単なる老朽化対策ではなく、入居率の向上や運営効率の改善、スタッフの定着率アップなどにつながる方策を 詳述する。
- 9.政令指定都市の第4期介護保険事業計画
- 全国の政令指定都市の介護保険事業計画を収載。各自治体の介護付き有料老人ホームや認知症高齢者グループホームなどの 開設枠、高齢者住宅の供給動向が一目でわかる。
- 10.用語解説
- 難解な専門用語をわかりやすく解説。一読すればスペシャリストに。適合高齢者専用賃貸住宅、特定施設入居者生活介護、 住所地特例の定義とは？ など
- 11.資料編
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- 高齢者の居住の安定確保に関する法律
- 指定居宅サービス等の事業の人員、設備及び運営に関する基準
- 指定地域密着型サービス等の事業の人員、設備及び運営に関する基準
- 有料老人ホーム設置運営標準指導指針
| 調査資料名 | 価格 | 発刊日 |
|---|---|---|
| 介護ビジネスパワーアップマニュアル改訂版
|
24,000 円 | 2009/10/30 |
| 病医院のための高齢者住宅開設マニュアル
|
42,000 円 | 2008/11/25 |
| 介護職員キャリアパス構築マニュアル
|
9,800 円 | 2010/04/28 |
| 高専賃マーケット徹底攻略ガイド
|
4,800 円 | 2011/04/22 |
| サービス付き高齢者向け住宅徹底攻略ガイド
「サ高住」のすべてがわかる |
5,800 円 | 2011/12/09 |
発刊日
2010/06/30
体裁
A4変形版 / 約400ページ
販売価格
37,000 円
（本体35,239円 消費税1,761円）
発行
日経BP社
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