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福祉施設・高齢者住宅Data Base 【東京都】

− 高齢者住宅新聞社が提供する全国5万件の老人ホームデータ −

レポート概要

福祉施設・高齢者住宅Data Baseは、全国の老人ホームに関する情報をエクセルデータで提供しています。

本商品は施設ニーズが最も高い「東京都」に地域限定したデータ集です。
(全国エリアのほか、6エリア別、あるいは1県単位から地域を選択できます)

〇都が公開している重要事項説明書を収集し、「居室面積」「入居率」等の商品情報をデータ化。

〇料金体系が複雑なホームが多い都内傾向において、前払い、月払いのそれぞれの料金や月額費の内訳を整理。

〇新規開設のマーケティングや、DM等の営業ツール、業界研究など、さまざまなシーンで活用。

(購入企業例:ホーム運営事業者、新規参入事業者、不動産、設備関連事業、コンサルタント、保険外サービス事業者)

レポート詳細

本データベースの利用規約

本データベースの利用規約は下記のとおりです。内容をご確認ください。

https://www.spi-information.com/media/report/23529kiyaku.pdf

ご購入お申し込みいただきましたら、本利用規約にご同意いただいたとみなします。

販売価格

本データベースの販売価格(全国及び各エリア版、都道府県版含む)は下記のとおりです。
内容をご確認ください。

https://www.spi-information.com/media/report/23529kakaku.pdf

全国版および大阪府に関しましては以下のページからお申し込みいただけます。
その他のエリア、都道府県に関しましてはお問い合わせ下さい。

■全国版
https://www.spi-information.com/report/23529.html

■大阪府
https://www.spi-information.com/report/23655.html

1. 対象施設

特別養護老人ホーム、介護老人保健施設、介護療養病床(介護医療院含む)、ケアハウス、
高齢者グループホーム、介護付有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、
サービス付き高齢者向け住宅 (全8タイプ)

2. データ項目

〇ホームの基本情報から、利用料や入居率等の商品情報まで全37項目。
  ※詳細は仕様書をご参照下さい。
   https://www.spi-information.com/media/report/23529shiyou.pdf

〇特に反響の高いデータ項目は下表のとおりです。

データ項目(一部抜粋) 備  考
電話・FAX番号(全施設) 介護業界の営業では欠かせないFAX番号を掲載しています。
開業年(全施設)
竣工年(有料老人ホーム、サ高住)
全データに開業年を掲載。
有料老人ホーム、サ高住はさらに竣工年を掲載し、ホームの築年数が分かります。
利用料データ
(有料老人ホーム、サ高住)
※入居一時金、月額費
複雑化する料金体系から独自ルールによって最多プランを抽出しています。
また、「前払い方式」と「月払い方式」のそれぞれの料金プランのほか、月額費は各費目の内訳まで掲載(「家賃」「管理費」「食費」等)。
入居率データ(全施設) 約4万件を超えるホームの入居率データを掲載しています。
入居者属性データ
(有料老人ホーム、サ高住)
ホームごとの平均要介護度、平均年齢を掲載しています。
グループ企業名
(有料老人ホーム、サ高住)
業界大手の約30社の子会社・関連企業が分かるグループ企業名を掲載しています。
各種加算データ(全施設) 多種に渡る加算情報の内、施設・居住系サービスに共通する主要加算を抽出
(機能訓練加算、看取り加算、サービス提供体制加算等)
業界TOP法人データ
※全国版の付録
高齢者住宅新聞紙面で掲載されている「業界大手の法人情報」を初データ化

3. データの活用方法

※詳細資料をご参照下さい。
 https://www.spi-information.com/media/report/23529kastuyou.pdf

【老人ホームの出店計画やM&Aで、より効率的、正確なマーケティングを行うために】

①マーケティングに必要な「正確な実数」が正しく把握できます。
近年、ネット上で公開されている「老人ホーム検索サイト」は、通常、提携先のホームしか掲載されていない事が多く、正確なホーム数が分かりません。
本データは全国の自治体から得た情報を精査しているため、より正確な分析が行えます。

②市販の地図ソフトを利用したエリアマーケティングに。
 住所データは「都道府県」「市町村」「番地」に細分化し、さらに「都道府県コード」「市区町村コード」を付与しています。エリア分析のほか、市販の地図ソフトにインポートすれば簡単にエリアマーケティングが行えます。

③分かりづらい商品データを独自編集。競合他社の商品分析が簡単に行えます。
当社はマーケティングの経験から、膨大な施設情報の中からニーズの高い項目を抽出し、且つマーケティングの現場で使いやすいように独自に精査・編集しています。
複雑な料金体系や居室面積等は最多パターンを掲載しているので、競合他社の商品比較や平均値の算出が簡単に行えます。

④「介護」「自立」の居室区分で、供給率算出や入居要件別の抽出が可能です。
本商品は全データに入居ターゲット層を想定した独自の「介護居室」「一般居室」の区分を掲載しています。本区分を利用すれば、例えば要介護者数に対する介護居室の供給率算出や、自立向けホームのみを抽出する等、実態に沿った分析が可能です。

⑤膨大な入居率情報から、様々なクロス集計が行えます。
調査エリアの施設ニーズを測る上で、最も信ぴょう性の高い指標が入居率情報です。
本商品は全データに直近の入居率を掲載しているので、エリア別の入居状況ほか、オペレーター別や価格帯別の稼働状況等、目的に応じたクロス集計が可能です。

※本商品には他のビジネスソフトや行政が開示する人口等のデータは含まれていません。
※本データは特定の取引先に提出する報告書や企画書等に、自由に掲載することができます。
 詳細は仕様書をご覧ください。


【老人ホームへの営業用データとして】

①営業活動に 「すぐ使える」 基本データが揃っています。
本データはDM送付用の「住所情報」はもちろん、介護業界の営業では必須の「電話番号」「FAX番号」も掲載しています。。
また、本商品のライセンスは同一法人内であれば利用が可能なので、全国の営業所や事業所にも自由に配布できます。

②関連会社も含めた、オペレーターの情報が把握できます。
有料老人ホーム、サ高住の各データには運営会社名のほか、独自に「グループ会社名」の情報も掲載しています。関連企業を含めた一斉営業や、営業計画の立案に役立ちます。

③自社商品とマッチングする 「契約確度の高いホーム」を抽出できます。
施設リストをそのまま営業リストとして利用するだけでなく、有料老人ホーム、サ高住に掲載している商品情報を利用すれば、ターゲットをより絞り込んだ営業を行う事ができます。
(商品データを利用した営業リスト作成例)

  • 入居者が多いホームを優先して営業したい 「居室数データ」「定員数データ」
  • 自社商品のターゲット層(自立向け/要介護者向け)に絞り込んだ営業をしたい 「居室区分データ」
  • 要介護度が重い・重度対象のホーム向けに営業をしたい 「平均要介護度」「各種加算データ」
  • 入居率が低迷しているホームに軽費削減・コストカットの営業をしたい 「入居率データ」
  • 築年数から、設備の再投資や建物修繕の提案をしたい 「開業年月データ」「竣工年月データ」
  • 富裕層向けのホームに「高級志向のサービス」を提案したい 「利用料データ」

関連マーケットリサーチレポート

調査資料名 価格 発刊日
福祉施設・高齢者住宅Data Base 【全国版】 
− 高齢者住宅新聞社が提供する全国5万件の老人ホームデータ −
990,000 円 2019/07/18
福祉施設・高齢者住宅Data Base 【大阪府】 
− 高齢者住宅新聞社が提供する全国5万件の老人ホームデータ −
154,000 円 2019/07/18

発刊日

2019/07/18

体裁

都道府県単体の場合はメールでの納品
(全国版およびエリア版はCD-ROMでのご提供となります。)

販売価格

165,000 円
(本体150,000円 消費税15,000円)

発行

株式会社高齢者住宅新聞社

備考

※販売価格に記載しているのは東京都の価格です。全国及び他の各エリア、各県版に関しましてはレポート詳細の販売価格の項をご確認下さい。
※レポート詳細本レポートの利用規約の項の内容を必ずご確認ください。 ご購入お申し込みいただきましたら、本利用規約にご同意いただいたとみなします。

関連カテゴリ

介護福祉 / ウエルネス(その他)

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